Estimation théorique
rue Emile Zola,29480 Le Relecq Kerhuon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Emile Zola,29480-Le Relecq Kerhuon indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Relecq-Kerhuon (29235), comprenant 11857 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Relecq-Kerhuon (29235), comprenant 11857 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 472 | 372500€ | 2865€ |
2022-02-21 | 31 | RUE DIXMUDE | 4 | 82 | 500 | 335000€ | 4085€ |
2021-11-26 | 9 | IMP ELORN | 3 | 69 | 232 | 167300€ | 2425€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DIXMUDE | 6 | 129 | 539 | 525000€ | 4070€ |
2021-11-30 | 12 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 153 | 145000€ | 1706€ |
2020-11-02 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 153 | 106000€ | 1359€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DIXMUDE | 4 | 76 | 206 | 205200€ | 2700€ |
2020-08-14 | 5 | RUE BRIZEUX | 3 | 73 | 236 | 500000€ | 6849€ |
2020-10-16 | 1 | IMP QUINET | 5 | 90 | 61 | 198000€ | 2200€ |
2021-06-04 | 2 | RUE CAMILLE VALLAUX | 4 | 75 | 72 | 166000€ | 2213€ |
2019-12-26 | 21 | RUE DE KERGARET | 11 | 207 | 0 | 150000€ | 725€ |
2021-07-07 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 90 | 62000€ | 1000€ |
2021-05-07 | 15 | RUE CAMILLE VALLAUX | 6 | 167 | 500 | 800000€ | 4790€ |
2021-04-08 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 181 | 270000€ | 3068€ |
2022-09-30 | 3 | RUE AMIRAL ZEDE | 7 | 132 | 207 | 327000€ | 2477€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 75 | 462 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DIXMUDE | 3 | 82 | 360 | 105000€ | 1280€ |
2023-03-17 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 147 | 500 | 646383€ | 4397€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DIXMUDE | 3 | 87 | 257 | 333000€ | 3828€ |
2021-09-07 | 12 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 77 | 410 | 48056.2€ | 624€ |
2021-09-07 | 12 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 77 | 410 | 159244€ | 2068€ |
2022-01-17 | 18 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 487 | 318000€ | 3533€ |
2022-05-18 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 44 | 46 | 167000€ | 3795€ |
2021-01-25 | 27 | BD GAMBETTA | 6 | 114 | 337 | 350000€ | 3070€ |
2021-10-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 400 | 400000€ | 2581€ |
2020-05-15 | 21 | RUE ALEXIS CARREL | 6 | 116 | 454 | 268000€ | 2310€ |
2022-05-10 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 360 | 210500€ | 2239€ |
2021-09-04 | 29 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 113 | 353 | 345000€ | 3053€ |
2020-07-07 | 8 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 6 | 159 | 678 | 324250€ | 2039€ |
2019-11-13 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 158 | 523 | 237000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 24 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 525 | 196000€ | 2390€ |
2023-01-13 | 24 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 525 | 247500€ | 3018€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 74 | 501 | 150000€ | 2027€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 204 | 387 | 294000€ | 1441€ |
2022-07-29 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 100 | 207 | 188300€ | 1883€ |
2021-08-14 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 72 | 334 | 320000€ | 4444€ |
2021-04-21 | 11 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 119 | 469 | 238000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 16 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 117 | 310 | 190000€ | 1624€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 122 | 470 | 343200€ | 2813€ |
2022-09-06 | 8 | RUE QUEBEC | 5 | 102 | 587 | 312000€ | 3059€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 88 | 431 | 232400€ | 2641€ |
2022-07-29 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 118 | 391 | 276000€ | 2339€ |
2021-08-14 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 82 | 171 | 280000€ | 3415€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 86 | 491 | 220000€ | 2558€ |
2021-08-19 | 47 | BD GAMBETTA | 4 | 90 | 75 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-17 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 84 | 416 | 138000€ | 1643€ |
2022-03-14 | 19 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 88 | 359 | 232000€ | 2636€ |
2019-09-25 | 6 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 84 | 446 | 82182.1€ | 978€ |
2019-09-25 | 32 | RUE CAMILLE VALLAUX | 4 | 87 | 282 | 185000€ | 2126€ |
2022-01-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 11 | 159 | 476 | 280000€ | 1761€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU CHEMIN DE FER | 2 | 44 | 337 | 117000€ | 2659€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 79 | 399 | 262600€ | 3324€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE METZ | 5 | 95 | 490 | 140000€ | 1474€ |
2022-03-17 | 34 | RUE CLAUDE BERNARD | 7 | 135 | 223 | 178000€ | 1319€ |
2020-07-10 | 1 | RUE CALMETTE | 5 | 109 | 458 | 258480€ | 2371€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CDT L HERMINIER | 5 | 98 | 460 | 80000€ | 816€ |
2022-09-10 | 7 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 420 | 244650€ | 2984€ |
2021-09-14 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 117956€ | 1966€ |
2020-09-16 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 238000€ | 3967€ |
2021-03-19 | 7 | IMP DE L ANSE | 6 | 110 | 400 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-24 | 4 | RUE LE REUN | 5 | 96 | 478 | 195000€ | 2031€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 102 | 410 | 62000€ | 608€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE KEROUMEN | 6 | 115 | 644 | 416532€ | 3622€ |
2022-07-29 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 105 | 682 | 210000€ | 2000€ |
2022-08-04 | 25 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 105 | 544 | 225000€ | 2143€ |
2020-08-21 | 9 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 102 | 466 | 180000€ | 1765€ |
2020-03-03 | 6 | IMP COLBERT | 3 | 54 | 43 | 105000€ | 1944€ |
2020-05-12 | 37 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 105 | 596 | 220600€ | 2101€ |
2020-09-16 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 106 | 212 | 205000€ | 1934€ |
2022-06-14 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 133 | 300 | 234547€ | 1764€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 313 | 262000€ | 3195€ |
2021-04-28 | 48 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 4 | 86 | 389 | 140600€ | 1635€ |
2019-10-21 | 61 | BD GAMBETTA | 3 | 105 | 158 | 196000€ | 1867€ |
2021-08-25 | 61 | BD GAMBETTA | 3 | 105 | 158 | 227500€ | 2167€ |
2021-09-30 | 14 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 106 | 189 | 211900€ | 1999€ |
2021-08-30 | 50 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 4 | 68 | 396 | 208000€ | 3059€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 98 | 661 | 328000€ | 3347€ |
2020-10-22 | 12 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 92 | 484 | 205000€ | 2228€ |
2021-07-23 | 33 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 95 | 395 | 220000€ | 2316€ |
2021-02-05 | 63 | BD GAMBETTA | 3 | 52 | 426 | 295000€ | 5673€ |
2022-12-22 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 81 | 162 | 285000€ | 3519€ |
2021-06-29 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 115 | 268 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DE REIMS | 6 | 94 | 351 | 260000€ | 2766€ |
2020-10-16 | 4 | RUE GUERIN | 5 | 100 | 335 | 235000€ | 2350€ |
2022-08-24 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 97 | 371 | 295000€ | 3041€ |
2020-08-06 | 39 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 93 | 357 | 200000€ | 2151€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DES CYGNES | 6 | 109 | 643 | 385000€ | 3532€ |
2020-10-01 | 21 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 103 | 363 | 222900€ | 2164€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 105 | 480 | 348000€ | 3314€ |
2021-05-17 | 37 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 93 | 390 | 194000€ | 2086€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE KERIGUEL | 3 | 66 | 500 | 219000€ | 3318€ |
2020-08-13 | 29 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 113 | 246 | 240000€ | 2124€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 126 | 655 | 454000€ | 3603€ |
2020-01-29 | 69 | BD GAMBETTA | 5 | 104 | 327 | 130000€ | 1250€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE KERIGUEL | 5 | 108 | 664 | 160000€ | 1481€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DES CYGNES | 6 | 124 | 693 | 355000€ | 2863€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 460 | 142550€ | 2036€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 130 | 536 | 441380€ | 3395€ |
2022-01-04 | 16 | RUE GUERIN | 5 | 100 | 507 | 210000€ | 2100€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 102 | 300 | 227000€ | 2225€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU ROCH DU | 4 | 100 | 1070 | 553000€ | 5530€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DANTON | 3 | 62 | 326 | 161000€ | 2597€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 101 | 373 | 285000€ | 2822€ |
2022-03-08 | 120 | RUE EDDY CHETLER | 4 | 78 | 247 | 260000€ | 3333€ |
2021-06-30 | 1 | RUE BROUSSAIS | 4 | 95 | 482 | 238000€ | 2505€ |
2021-12-13 | 44 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 94 | 650 | 200000€ | 2128€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 731 | 410000€ | 3445€ |
2020-04-15 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 138 | 561 | 235000€ | 1703€ |
2019-12-20 | 3 | RUE SUFFREN | 4 | 62 | 504 | 163000€ | 2629€ |
2023-01-30 | 58 | BD GAMBETTA | 5 | 114 | 523 | 385000€ | 3377€ |
2020-03-05 | 9 | RUE DES FRANCAIS LIBRES | 5 | 90 | 337 | 163000€ | 1811€ |
2021-07-02 | 7 | RUE SUFFREN | 4 | 85 | 437 | 180000€ | 2118€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 104 | 456 | 252000€ | 2423€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 87 | 301 | 69555€ | 799€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DES FRANCAIS LIBRES | 6 | 110 | 367 | 192000€ | 1745€ |
2022-11-30 | 9104 | RUE DE NANCY | 7 | 134 | 691 | 330000€ | 2463€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DES CORMORANS | 7 | 136 | 500 | 396600€ | 2916€ |
2022-07-13 | 17 | RUE SUFFREN | 4 | 62 | 278 | 267450€ | 4314€ |
2020-12-30 | 8 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 88 | 368 | 165000€ | 1875€ |
2022-03-09 | 4 | RUE SUFFREN | 5 | 79 | 401 | 195000€ | 2468€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 67 | 42 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-29 | 12 | RUE POULPRY | 6 | 148 | 553 | 430000€ | 2905€ |
2020-04-21 | 13 | RUE DE NANCY | 4 | 76 | 421 | 140000€ | 1842€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DE KERIGUEL | 5 | 104 | 400 | 287200€ | 2762€ |
2021-04-30 | 1 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 106 | 308 | 195000€ | 1840€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 514 | 247500€ | 2475€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DE NANCY | 4 | 76 | 422 | 170000€ | 2237€ |
2021-03-12 | 21 | RUE SUFFREN | 4 | 62 | 432 | 159000€ | 2565€ |
2020-04-08 | 56 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 63 | 392 | 150000€ | 2381€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 112 | 433 | 300000€ | 2679€ |
2023-01-31 | 21 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 109 | 421 | 399200€ | 3662€ |
2022-04-04 | 66 | BD GAMBETTA | 5 | 110 | 161 | 227000€ | 2064€ |
2020-04-21 | 27 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 340 | 125000€ | 1838€ |
2021-08-26 | 5 | RUE QUERE | 8 | 140 | 300 | 485000€ | 3464€ |
2019-11-28 | 93 | BD GAMBETTA | 3 | 81 | 196 | 294000€ | 3630€ |
2020-02-06 | 28 | RUE DE KERIGUEL | 6 | 76 | 231 | 170000€ | 2237€ |
2023-02-17 | 95 | BD GAMBETTA | 6 | 113 | 428 | 390000€ | 3451€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA MARNE | 6 | 144 | 422 | 443000€ | 3076€ |
2021-05-12 | 6 | RUE QUERE | 5 | 80 | 472 | 246750€ | 3084€ |
2020-08-31 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 7 | 136 | 951 | 86730€ | 638€ |
2020-11-19 | 72 | BD GAMBETTA | 3 | 89 | 228 | 222800€ | 2503€ |
2021-04-27 | 9 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 88 | 297 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 8 | RUE QUERE | 3 | 64 | 470 | 340000€ | 5313€ |
2020-03-07 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 109 | 358 | 290000€ | 2661€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 538 | 287000€ | 3588€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE KERIGUEL | 4 | 95 | 333 | 402900€ | 4241€ |
2023-01-27 | 18 | RUE D ORADOUR SUR GLANE | 3 | 100 | 299 | 107211€ | 1072€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DE LA SOMME | 5 | 94 | 288 | 249120€ | 2650€ |
2021-06-29 | 3 | RUE ROBERVAL | 5 | 88 | 269 | 110084€ | 1251€ |